Доверительное управление имуществом / Права и обязанности доверительного управляющего

Исходя из смысла статьи 1020 ГК РФ, можно выделить внутренние (в отношении с учредителями
управления и выгодоприобретателя) и внешние (взаимоотношения с третьими лицами) права и
обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 209 и п. 1 ст. 1012 ГК РФ, доверительный управляющий не имеет права
собственности на переданное имущество. Однако в пределах, предоставленных ему законом и
договором, управляющий может владеть, пользоваться, распоряжаться этим имуществом, в том
числе передавать его в собственность других лиц, сдавать в аренду, отдавать в залог и т. п.
Распоряжаться недвижимостью управляющий вправе лишь в случаях, предусмотренных
договором.
Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному
управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества.
Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за
счет этого имущества.
Что касается «внутренних» отношений с учредителем управления, то они должны быть прописаны
в договоре. Общая обязанность управляющего — проявление должной заботливости об интересах
учредителя управления и выгодоприобретателя, своевременного предоставления им отчета о своей
деятельности. Основное право — получение вознаграждения и покрытие расходов по управлению
имуществом. Кроме того, управляющий вправе требовать от учредителя управления реальной
передачи его имущества, в т.ч. государственной регистрации такой передачи. Управляющий вправе
любыми законными способами требовать защиты своих прав, в том числе в спорах с учредителем
управления и выгодоприобретателем.