Аренда / Договор проката

Договор проката представляет собой договор аренды, по которому арендодатель,
осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской
деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Договору проката присущи некоторые характерные признаки:
· в качестве арендодателей могут выступать не любые коммерческие организации, а лишь те, которые осуществляют сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, то есть на профессиональной основе;
· имущество, предоставленное по договору проката, должно использоваться для
потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. Поэтому арендаторами по договору в основном являются граждане, которым соответствующее имущество понадобилось для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования. Арендаторами могут быть также юридические лица и индивидуальные предприниматели, но для них исключается возможность извлечение прибыли от использования имущества;
· договор проката относится к категории публичных договоров. Это значит, что арендодатель не вправе отказать обратившемуся к нему лицу в заключении договора проката или оказать предпочтение кому-либо в заключении договора. Условия договора должны устанавливаться одинаковыми для всех арендаторов;
· договор проката не может носить характер бессрочного обязательства. Более того, в
императивном порядке определен максимальный срок действия такого договора - один год;
· к обязательствам, возникшим из договора проката, не подлежат применению общие правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок;
· договор проката может быть расторгнут по инициативе арендатора в любое время при
условии письменного предупреждения арендодателя о своем намерении отказаться от договора не менее чем за десять дней. На арендодателя по договору проката возложены дополнительные обязанности: например, он должен при заключении договора проверить исправность сдаваемого имущества, ознакомить арендатора с правилами его эксплуатации, а также устранить неисправности в десятидневный срок со дня получения заявления арендатора либо заменить его аналогичным имуществом в исправном состоянии.